Maison de Ville à vendre en Dordogne

Cette demeure imposante se distingue par ses pièces aux volumes généreux et aux hauts plafonds, offrant espace, charme et caractère. De nombreux éléments d'origine ont été préservés. C'est peut-être l'occasion idéale de créer une activité commerciale en exploitant les espaces actuellement inutilisés, ou tout simplement de profiter de ce lieu pour soi ; la propriété ferait une magnifique maison de famille. Située sur la place de Jumilhac-le-Grand, elle offre une vue imprenable sur le château digne d'un conte de fées.

Dès l'entrée, un majestueux escalier attire le regard dans le hall. En poursuivant, vous accédez à un vaste et agréable salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur la façade avant et sur l'arrière de la pièce. Les fenêtres côté rue offrent une vue sur la place et le château. Un bureau ainsi qu'une buanderie avec WC jouxtent cette pièce.

De l'autre côté de la maison se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée, flanquée d'un élégant coin repas d'un côté et d'un petit salon chaleureux doté d'un poêle à bois de l'autre. Une porte permet de passer directement de ce petit salon à une cour ensoleillée et close de murs, offrant suffisamment d'espace pour installer une grande table de repas en plein air et des canapés.

En empruntant le superbe escalier vers l'étage, vous arrivez sur un palier doté d'une porte ouvrant sur un balcon ' Juliette ' surplombant la place. L'étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, lavabo et WC), ainsi que trois autres chambres doubles, dont deux partagent une salle de bain commune.

Un second escalier mène aux combles, divisés en cinq pièces prêtes à être aménagées ; des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés à cet effet. La maison dispose également d'une cave en sous-sol.

Le village est très prisé durant la saison estivale. Il accueille des marchés et des fêtes, notamment de magnifiques célébrations pour le 14 juillet. On y trouve des bars et restaurants, un café, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste et une école primaire. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à explorer, et des plages au bord de lacs se trouvent à proximité. À seulement 10 minutes de route, la ville de Saint-Yrieix-la-Perche offre toutes les commodités nécessaires : gare, supermarchés, établissements d'enseignement secondaire, centre sportif et de charmantes rues pavées où il fait bon flâner.

C'est une occasion véritablement rare d'acquérir une maison dans un cadre aussi exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275,600 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 260,000 €. Frais de notaire en sus.