Maison à vendre en Dordogne
Dordogne, 4 bedroom village house with over an acre of garden.
Description
Située en bordure d'un charmant village avec restaurant, cette demeure se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon spacieux agrémenté d'une mezzanine, de quatre chambres dont deux idéalement situées au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de WC. Un garage attenant offre un espace de rangement pratique. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 5000m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 231,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 217,925€. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : F
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 322 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : F
- Émissions de gaz à effet de serre : 80 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €3,783
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €5,119
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, contactez :
Localisation approximative du bien
Biens similaires
