Maison à vendre en Vendée
2 bedroom House near TALMONT-SAINT-HILAIRE, Vendee
Description
Immobilier TALMONT-SAINT-HILAIRE
Opportunité d'investissement locatif : Maison sous le régime LMNP à vendre TALMONT-SAINT-HILAIRE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.
Maison a vendre TALMONT-SAINT-HILAIRE
Secteur : Pays de la Loire Vendée 85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots : 197
Loi Carrez : 44m²
Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Maison a vendre
GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : E
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 273 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Prix moyen de l’énergie basé sur les indices 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €970
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €1,360
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Copropriété
- Nombre de lots: 197
- Surface Loi Carrez: 44.00 m²
- Procédure de sauvegarde: No
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Localisation approximative du bien
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