Maison de Maître à vendre en Ariège
Unique, historical Maison de Maître.Center of the medieval market town of Mirepoix
Description
Maison de Maître élégante et unique située dans le centre de la ville médiévale de Mirepoix avec une cour privée, des jardins et une piscine.
Cette superbe propriété a été soigneusement rénovée pour créer un superbe espace de vie luxueux tout en conservant l'intégrité et l'histoire du bâtiment. Récemment exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette maison ferait une fabuleuse résidence privée mais offre également l'opportunité d' entreprise touristique.
La ville médiévale de Mirepoix possède un marché hebdomadaire très animé et se trouve aux portes des Pyrénées, les stations de ski les plus proches étant à moins d'une heure. De plus, la ville UNESCO de Carcassonne (45 minutes) et la ville cosmopolite de Toulouse (1 heure 15) offrent toutes deux des liaisons internationales.
D'immenses portes en bois s'ouvrent sur une élégante arche qui donne accès aux cours intérieures. Des marches en pierre mènent à une grande réception avec un bureau à l'arrière et des toilettes au rez-de-chaussée.
Vous y trouverez également l'élégante salle à manger formelle. L'ancienne cuisine, dotée d'une énorme cheminée, constitue une salle à manger plus informelle.
Il y a d'autre part un bar et un deuxième salon/salle de jeux.
Des cuisines professionnelles complètent cet étage.
À l'arrière de la propriété, on trouve une deuxième grande cour avec une piscine et l'accès aux caves à vin.
Un spectaculaire escalier en pierre mène au premier étage.
LE PREMIER ÉTAGE
2 grandes suites, une dans chaque aile avec salles de bains et climatisation
2 autres chambres doubles, également avec salle de bains
AU DEUXIÈME ÉTAGE
2 autres suites dans les ailes, avec salles de bains attenantes
3 autres chambres doubles généreuses, également avec salles de bains
Un ascenseur et un deuxième escalier permettent d'accéder facilement à tous les espaces.
Avec de hauts plafonds à la française, des sols carrelés d'origine et d'immenses fenêtres, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison élégante et magnifique. N'hésitez pas !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : C
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 178 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 22 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €8,430
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €11,480
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, contactez :
Localisation approximative du bien
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