Maison à vendre en Ariège

Cette charmante maison indépendante en pierre se situe au cur dun village, à seulement 10 minutes de la dynamique ville de Mirepoix et de son marché.

La région offre de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, avec les stations de ski des Pyrénées et le littoral méditerranéen facilement accessibles. La cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO, ainsi que Toulouse, se trouvent à environ une heure de route. Les vignobles environnants et les nombreux châteaux cathares permettent également de découvrir toute la richesse du patrimoine local.

Un ancien portail en fer forgé ouvre sur un abri voiture couvert et mène à lentrée de la maison.

À lintérieur, un hall accueillant descend vers une grande cuisine familiale de style campagnard, avec un espace repas et un poêle à bois norvégien carrelé qui apporte une touche chaleureuse. De grandes portes vitrées donnent directement sur la terrasse, entourée dun ancien mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme. Cet espace est idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une ouverture en pierre permet daccéder à la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en salon de musique ou bibliothèque, qui pourrait facilement être utilisée comme quatrième chambre, ainsi quune buanderie et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, un salon confortable aux murs en pierre apparente est agrémenté dun poêle à bois. Une porte donne accès aux parties hautes du jardin en terrasses.

La chambre principale se trouve également à ce niveau. Elle bénéficie dune jolie vue sur le jardin, dun dressing indépendant et dune salle de bains privative.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle deau avec WC, ainsi quun espace indépendant pouvant servir de bureau ou de salle de sport.

Le jardin offre plusieurs espaces agréables, avec notamment des carrés potagers surélevés, des coins pour sasseoir et profiter du calme, ainsi quun puits traditionnel.

Cette maison en pierre pleine de charme a été rénovée avec soin afin doffrir un cadre de vie confortable tout en conservant son caractère. Avec ses espaces de vie fonctionnels, sa piscine et son jardin, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans le sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 350,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.