Maison de Campagne à vendre en Deux-Sèvres
Beautiful Old Stone Gite Complex, 3 Gîtes, Spa, Pool – Messé (Deux-Sèvres)
Description
Pour les clients à la recherche d'une grande opportunité dans un endroit privilégié. Cet ancien corps de ferme comprend 3 habitations indépendantes (une maison principale avec deux chambres et deux gîtes avec chacun 1 chambre), un espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
A lextérieur, une partie du jardin est actuellement utilisée comme terrain de camping avec 6 emplacements, bornes électriques individuelles et bloc sanitaire, une piscine hors sol et mini bar. La grande grange ouverte et sécurisée complète l'ensemble, permettant aux propriétaires d'entreposer camping-cars et caravanes tout au long de l'année. Bien placé pour les aéroports, Poitiers et Limoges.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @euro-immo.com.
MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Cuisine/Salle à Manger 29 m²
Arrière cuisine 15 m²
Séjour 19 m²
WC
--1er Etage--
Palier 5 m²
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 17 m²
Salle de bain + WC 9 m²
GITE 1
--Rez-de-chaussée--
Cuisine/Salle à Manger/Salon 25 m²
--1er Etage--
Chambre 1 13 m²
Salle dEau + WC 2.5 m²
GITE 2
--Rez-de-chaussée--
Cuisine/Salle à Manger/Salon 28 m²
--1er Etage--
Chambre 1 16 m²
Salle dEau + WC 5 m²
Espace Bien-être 43 m²
EXTERIEUR
Piscine Hors Sol 7,20 x 3,50m
Grange couverte 233 m²
Autres dépendances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 284,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 267,925 €. Frais de notaire en sus.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : E
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 307 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €1,920
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €2,640
- Surface prise en compte pour le calcul du DPE : 176 m²
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, contactez :
Localisation approximative du bien
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