Maison de Campagne à vendre en Charente
Pretty Country Stone Cottage in a hamlet near Aubeterre sur Dronne
Description
Jolie maison de campagne à vendre à Bors-de-Montmoreau, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubeterre sur Dronne. Nichée dans un hameau calme, cette propriété de plain-pied constituerait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif. Composé d'une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres doubles et salle de douche. De plus, il y a une terrasse couverte avec un ancien four à pain et une vue imprenable sur la campagne. Une propriété à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 109,000 €HAI incluant 10.10%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 99,000 €. Frais de notaire en sus.
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : G
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 554 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 16 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Prix moyen de l’énergie basé sur les indices 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €1,610
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €2,210
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, contactez :
Localisation approximative du bien
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