Maison de Campagne à vendre en Dordogne
Near Ribérac, spacious house with swimming pool, garden and views.
Description
Dans un petit hameau à quelques minutes de Ribérac, cette jolie maison de 4/6 chambres a été créée avec goût et raffinement par l'aménagement d'une grange en pierres. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, deux salles deau, un bureau et des pièces de réception dont une belle cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. A l'étage sont les autres chambres dont une avec salle de bains privative et terrasse donnant sur le jardin et les belles vues. Une piscine enterrée, un garage, un carport et les jolies vues complètent le tableau. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère confortable au coeur de la belle campagne. A visiter sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 455,747 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 429,950 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : D
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 209 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €1,910
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €2,640
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, contactez :
Localisation approximative du bien
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