Maison de Campagne à vendre en Deux-Sèvres
Farmhouse 3 bedrooms, guest house, outbuildings and garden, Chef Boutonne
Description
Cette ferme française traditionnelle datant de 1805 est située dans la campagne avec de belles vues dégagées. La maison dispose de grandes pièces de réception, avec de grandes baies vitrées donc beaucoup de lumière naturelle. Il y a deux salles de bains, une en bas et une en haut. Il y a trois grandes chambres. Il y a aussi une cave. De l'autre côté du jardin/cour il y a une maison d'amis avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, plus un grenier. La maison d'amis a été précédemment louée, mais pourrait maintenant bénéficier de quelques rénovations au niveau de l'électricité, des fenêtres et de la modernisation de la cuisine et des salles de bains. La propriété est située dans un hameau, à 8 minutes en voiture de Chef Boutonne où se trouvent commerces, restaurants et services.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 150,000 €HAI incluant 7.14%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : E
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 323 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 10 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €3,350
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €4,570
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
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Localisation approximative du bien
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