Appartement à vendre en Vendée
1 bedroom Apartment near SAINT-JEAN-DE-MONTS, Vendee
Description
Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre SAINT-JEAN-DE-MONTS, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.
Immobilier SAINT-JEAN-DE-MONTS
Appartement a vendre SAINT-JEAN-DE-MONTS
Secteur : Pays de la Loire, Vendée, 85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots :
Loi Carrez : Loi Carrez 26.00 m² ,
Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail."
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
- Classe de consommation énergétique : F
- Consommation énergétique (énergie primaire) : 352 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : F
- Émissions de gaz à effet de serre : 89 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Prix moyen de l’énergie basé sur les indices 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)
- Estimation des coûts annuels (min. approx.) : €710
- Estimation des coûts annuels (max. approx.) : €1,020
- Surface prise en compte pour le calcul du DPE : 26 m²
Aléas locaux (Géorisques)
Pour connaître l’exposition aux risques liée à la commune où se situe ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain de ce bien est situé dans une zone soumise à des obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les incendies.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière en France, contactez :
Localisation approximative du bien
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